4 Rue Pierre Curtil, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Curtil, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Curtil, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - 62 Av De Gaulle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 772 mètres
- - Collège Charlemagne à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 403 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Curtil
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Curtil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Curtil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Curtil dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Curtil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curtil, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 4 Rue Pierre Curtil se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Curtil par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Curtil se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Laon et 41.83 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Curtil à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Curtil est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
