1 Rue René Blondelle, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Blondelle, affiche un prix moyen de 1 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Blondelle, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
4 niveaux - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 161 mètres
- - Laon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1075 mètres
- - Collège privé La Providence à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 733 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 833 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Blondelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Blondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Blondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Blondelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Blondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Blondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Blondelle dans son marché local
Prix du 1 Rue René Blondelle par rapport à la voie
Sur Rue René Blondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue René Blondelle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Blondelle par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Blondelle se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Blondelle à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Blondelle est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
