5 Rue Roger Salengro, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Roger Salengro, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 173 mètres
- - Laon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1099 mètres
- - Collège privé La Providence à 578 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 596 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 675 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Salengro se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Laon et -6.2 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 5 Rue Roger Salengro à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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