3 Rue Roze, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roze, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Roze, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 94 mètres
- - Laon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1148 mètres
- - Collège privé La Providence à 666 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 684 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 705 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roze, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roze dans son marché local
Prix du 3 Rue Roze par rapport à la voie
Sur Rue Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue Roze se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roze par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roze se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Laon et -5.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
