8 Rue Roze, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roze, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roze, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 83 mètres
- - Laon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1152 mètres
- - Collège privé La Providence à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 698 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 715 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 197 mètres
Ventes au 8 Rue Roze
Une vente a été recensée au 8 Rue Roze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roze dans son marché local
Prix du 8 Rue Roze par rapport à la voie
Sur Rue Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Rue Roze se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roze par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roze se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Laon et 1.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 8 Rue Roze à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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