19 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 105 mètres
- - Laon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé La Providence à 447 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 448 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 393 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 449 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-Cyr
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint-Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Cyr, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 19 Rue Saint-Cyr se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Cyr par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Cyr se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Laon et 22.67 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Cyr à Laon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Cyr est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 19 Rue Saint-Cyr à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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