2 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 33 mètres
- - Laon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé La Providence à 387 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 386 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 465 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 516 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Cyr
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Cyr, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue Saint-Cyr se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Cyr par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Cyr se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Laon et 29.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Cyr à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Cyr est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
