11 Rue Saint-Exupéry, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Exupéry, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 512 mètres
- - Collège Charlemagne à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 939 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 11 Rue Saint-Exupéry se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Exupéry se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Laon et 45.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Exupéry à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Exupéry est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
