1 Rue Saint Jean, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Jean, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 27 mètres
- - Laon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé La Providence à 261 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 262 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 526 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 556 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Rue Saint Jean se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Jean se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Jean à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Jean est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 1 Rue Saint Jean à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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