26 Rue Saint Jean, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Saint Jean, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 79 mètres
- - Laon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé La Providence à 311 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 310 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 500 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 539 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jean, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 26 Rue Saint Jean se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Jean se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Laon et -10.63 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 26 Rue Saint Jean à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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