12 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 113 mètres
- - Laon à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 461 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 531 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Rue Saint Martin se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Martin se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Martin à Laon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Martin est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
