16 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 113 mètres
- - Laon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 364 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 437 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 544 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 496 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Martin
Les 5 ventes au 16 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 16 Rue Saint Martin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Martin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Martin à Laon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Martin est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
