23 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 112 mètres
- - Laon à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 396 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 571 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 23 Rue Saint Martin se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Martin se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Laon et 0.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Martin à Laon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Martin est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
