33 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint Martin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 76 mètres
- - Laon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 292 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 363 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 592 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 33 Rue Saint Martin se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Martin se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Laon et 19.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 33 Rue Saint Martin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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