8 Rue Sylvain Cordevant, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sylvain Cordevant, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Sylvain Cordevant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 123 mètres
- - Laon à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 264 mètres
- - Collège Charlemagne à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 428 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sylvain Cordevant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sylvain Cordevant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sylvain Cordevant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sylvain Cordevant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sylvain Cordevant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sylvain Cordevant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sylvain Cordevant dans son marché local
Prix du 8 Rue Sylvain Cordevant par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Cordevant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 8 Rue Sylvain Cordevant se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sylvain Cordevant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sylvain Cordevant se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Laon et -12.32 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 8 Rue Sylvain Cordevant à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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