3 Rue Victor Audin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Audin, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Victor Audin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaplace à 299 mètres
- - Laon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Audin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Audin dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Audin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Rue Victor Audin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Audin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Audin se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Laon et -18.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 3 Rue Victor Audin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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