4 Rue Victor Audin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Audin, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°49 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Victor Audin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 203 mètres
- - Laon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 441 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Audin
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Audin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Audin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Audin dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Audin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 4 Rue Victor Audin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Audin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Audin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Laon et -12.25 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 4 Rue Victor Audin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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