2 Rue Victor Faglain, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Faglain, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Victor Faglain, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 20 mètres
- - Laon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège privé La Providence à 513 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 529 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 468 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Faglain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Faglain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Faglain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Faglain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Faglain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Faglain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Faglain dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Faglain par rapport à la voie
Sur Rue Victor Faglain, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue Victor Faglain se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Faglain par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Faglain se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Laon et -30.7 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 2 Rue Victor Faglain à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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