43 Rue Vinchon, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Vinchon, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Vinchon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 271 mètres
- - Laon à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 593 mètres
- - Collège privé La Providence à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Vinchon
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Vinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Vinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Vinchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Vinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Vinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Vinchon dans son marché local
Prix du 43 Rue Vinchon par rapport à la voie
Sur Rue Vinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 43 Rue Vinchon se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Vinchon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Vinchon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Laon et -0.81 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 43 Rue Vinchon à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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