3 Ruelle des Cordeliers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 031 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Cordeliers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 141 mètres
- - Laon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège privé La Providence à 95 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 97 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 836 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Cordeliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Ruelle des Cordeliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Cordeliers se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Laon et 30.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Cordeliers est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
