11 Ruelle des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Ruelle des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 250 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 265 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 867 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle des Gauduits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle des Gauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle des Gauduits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle des Gauduits dans son marché local
Prix du 11 Ruelle des Gauduits par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Ruelle des Gauduits se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle des Gauduits se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.32 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
