3 Ruelle des Templiers, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Templiers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Templiers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 196 mètres
- - Laon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 655 mètres
- - Collège privé La Providence à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 326 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 974 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Templiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Templiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Ruelle des Templiers se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Templiers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Templiers se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.83 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Templiers à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Templiers est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 3 Ruelle des Templiers à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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