4 Ruelle Grivon, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Grivon, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle Grivon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 449 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 965 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Grivon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Grivon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Grivon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Grivon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Grivon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Grivon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Grivon dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Grivon par rapport à la voie
Sur Ruelle Grivon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Ruelle Grivon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Grivon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Grivon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Laon et -8.71 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 4 Ruelle Grivon à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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