5 Ruelle Muzy, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Muzy, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle Muzy, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - X La Neuville Tul à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 507 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Muzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Muzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Muzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Muzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Muzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Muzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Muzy dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Muzy par rapport à la voie
Sur Ruelle Muzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 5 Ruelle Muzy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Muzy par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Muzy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 5 Ruelle Muzy à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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