1 Ruelle Pinson, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Pinson, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Pinson, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 173 mètres
- - Laon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 806 mètres
- - Collège privé La Providence à 134 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 135 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 875 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Pinson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Pinson dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Pinson par rapport à la voie
Sur Ruelle Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 Ruelle Pinson se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Pinson par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Pinson se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Laon et 12.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Pinson à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Pinson est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
