23 Rue des Marais, 02860 Laval-en-Laonnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Marais, 02860 Laval-en-Laonnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laval-en-Laonnois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laval En L. - Laval à 447 mètres
Ventes au 23 Rue des Marais
Les 2 ventes au 23 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Laval-en-Laonnois et à Aisne
À Laval-en-Laonnois, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Laval-en-Laonnois et -16.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-en-Laonnois a baissé de 32.19 % sur 1 an et baissé de 28.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
