18 Rue des Wattines, 02450 Lavaqueresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Wattines, affiche un prix moyen de 733 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 19.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Wattines, 02450 Lavaqueresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lavaqueresse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaqueresse - Place Du Torchon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Wattines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Wattines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Wattines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Wattines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 18 Rue des Wattines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Wattines par rapport à la voie
Sur Rue des Wattines, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 18 Rue des Wattines se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Wattines par rapport à Lavaqueresse et à Aisne
À Lavaqueresse, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Wattines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lavaqueresse et -45.9 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaqueresse a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 619 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 18 Rue des Wattines à Lavaqueresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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