2 Rue des Vaches, 02850 Le Charmel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaches, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vaches, 02850 Le Charmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Charmel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charmel - Place Abri à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaches par rapport à la voie
Sur Rue des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue des Vaches se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaches par rapport à Le Charmel et à Aisne
À Le Charmel, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaches se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Le Charmel et 26.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Charmel a augmenté de 26.07 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Rue des Vaches à Le Charmel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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