21 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lemé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leme - Abri Ecole à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 21 Rue des Préaux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Préaux par rapport à Lemé et à Aisne
À Lemé, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Préaux se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lemé et -7.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemé a augmenté de 102.25 % sur 1 an et augmenté de 106.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2022 à 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 21 Rue des Préaux à Lemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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