23 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°20 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lemé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leme - Abri Ecole à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 903 mètres
Ventes au 23 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 23 Rue des Préaux se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Préaux par rapport à Lemé et à Aisne
À Lemé, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Préaux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Lemé et -15.06 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemé a augmenté de 102.25 % sur 1 an et augmenté de 106.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2022 à 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 631 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 23 Rue des Préaux à Lemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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