3 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Préaux, 02140 Lemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lemé.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leme - Abri Ecole à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue des Préaux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à Lemé et à Aisne
À Lemé, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Préaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Lemé et -5.98 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemé a augmenté de 102.25 % sur 1 an et augmenté de 106.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2022 à 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 3 Rue des Préaux à Lemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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