2 Rue de Froidestrées, 02260 Lerzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Froidestrées, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Froidestrées, 02260 Lerzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lerzy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerzy - Abri à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Froidestrées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Froidestrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Froidestrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Froidestrées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froidestrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froidestrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Froidestrées dans son marché local
Prix du 2 Rue de Froidestrées par rapport à la voie
Sur Rue de Froidestrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue de Froidestrées se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Froidestrées par rapport à Lerzy et à Aisne
À Lerzy, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Froidestrées se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lerzy et -22.88 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerzy a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue de Froidestrées à Lerzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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