2 Allée du Canal, 02100 Lesdins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Canal, 02100 Lesdins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lesdins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdins -Abri Rue De Touraine à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Frison à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Allée du Canal se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à Lesdins et à Aisne
À Lesdins, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Canal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lesdins et -3.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdins a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Allée du Canal à Lesdins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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