28 Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°28 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lesdins.
3 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdins - Abri Cafe à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Frison à 325 mètres
Ventes au 28 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 28 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 28 Rue de Picardie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à Lesdins et à Aisne
À Lesdins, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Picardie se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Lesdins et 13.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdins a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 28 Rue de Picardie à Lesdins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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