33 Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lesdins.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdins - Ecole à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Frison à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 33 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 33 Rue de Picardie se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Picardie par rapport à Lesdins et à Aisne
À Lesdins, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Picardie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lesdins et -5.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdins a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 33 Rue de Picardie à Lesdins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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