35 b Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 b Rue de Picardie, 02100 Lesdins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesdins.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdins - Ecole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Frison à 118 mètres
Ventes au 35 b Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 35 b Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue de Picardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 35 b Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 35 b Rue de Picardie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue de Picardie par rapport à Lesdins et à Aisne
À Lesdins, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue de Picardie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lesdins et 3.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdins a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 35 b Rue de Picardie à Lesdins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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