1 Rue Basse, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Basse, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leuilly-sous-Coucy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuilly /S C. - Cafe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 1 Rue Basse se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Leuilly-sous-Coucy et à Aisne
À Leuilly-sous-Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Leuilly-sous-Coucy et -28.93 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuilly-sous-Coucy a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 1 Rue Basse à Leuilly-sous-Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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