33 Rue Basse, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue Basse, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leuilly-sous-Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuilly /S C. - Cafe à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
Ventes au 33 Rue Basse
Une vente a été recensée au 33 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Rue Basse dans son marché local
Prix du 33 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 33 Rue Basse se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Basse par rapport à Leuilly-sous-Coucy et à Aisne
À Leuilly-sous-Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Basse se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Leuilly-sous-Coucy et -23.84 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuilly-sous-Coucy a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 33 Rue Basse à Leuilly-sous-Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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