2 Rue Coquelotte, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coquelotte, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coquelotte, 02380 Leuilly-sous-Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leuilly-sous-Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuilly /S C. - Place Ecole Abri à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquelotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coquelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coquelotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coquelotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Coquelotte par rapport à la voie
Sur Rue Coquelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue Coquelotte se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coquelotte par rapport à Leuilly-sous-Coucy et à Aisne
À Leuilly-sous-Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquelotte se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Leuilly-sous-Coucy et -21.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuilly-sous-Coucy a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue Coquelotte à Leuilly-sous-Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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