16 Grand'Rue, 02500 Leuze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 449 €/m², identique à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Grand'Rue, 02500 Leuze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Leuze.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuze - Ecole à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 16 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 16 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 452 €/m². Avec un prix moyen de 449 €/m², le 16 Grand'Rue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand'Rue par rapport à Leuze et à Aisne
À Leuze, le prix moyen des maisons atteint 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand'Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leuze et -66.86 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuze a baissé de 58.2 % sur 1 an et baissé de 47.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 450 € au 16 Grand'Rue à Leuze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 561 € en assurant vous-même les visites, ou 281 € si le professionnel les prend en charge.
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