2 Allee des Roses, 02300 Manicamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Roses, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manicamp.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Allee des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roses se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Manicamp et 10.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Allee des Roses à Manicamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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