21 Rue du Dessous, 02300 Manicamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dessous, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Dessous, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Manicamp.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dessous dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dessous par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 21 Rue du Dessous se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dessous par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Dessous se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Manicamp et 5.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 21 Rue du Dessous à Manicamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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