25 ter Rue du Dessous, 02300 Manicamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue du Dessous, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 ter Rue du Dessous, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manicamp.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 25 ter Rue du Dessous
Les 2 ventes au 25 ter Rue du Dessous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue du Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue du Dessous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue du Dessous dans son marché local
Prix du 25 ter Rue du Dessous par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 25 ter Rue du Dessous se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue du Dessous par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue du Dessous se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Manicamp et -13.5 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
