23 Rue Principale, 02300 Manicamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Principale, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manicamp.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Rue Principale se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Manicamp et 5.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
