28 Rue Principale, 02300 Manicamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Principale, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Manicamp.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Ventes au 28 Rue Principale
Les 2 ventes au 28 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 28 Rue Principale se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Manicamp et 11.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 28 Rue Principale à Manicamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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