7 Rue de Coucy, 02350 Marchais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Coucy, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Coucy, 02350 Marchais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchais.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais - Arret Rta à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Coucy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Coucy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue de Coucy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Coucy par rapport à Marchais et à Aisne
À Marchais, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Coucy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchais et 19.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchais a augmenté de 49.86 % sur 1 an et augmenté de 84.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 750 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 7 Rue de Coucy à Marchais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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