2 Rue de l'Abreuvoir, 02250 Marle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 02250 Marle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Anc. Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 548 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abreuvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 53.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Marle et -18.23 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 2 Rue de l'Abreuvoir à Marle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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