13 Rue de la Ménagerie, 02250 Marle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Ménagerie, 02250 Marle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Ec. Prim J. Ferry à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ménagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ménagerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ménagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ménagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 13 Rue de la Ménagerie se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ménagerie par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ménagerie se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Marle et -24.87 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 13 Rue de la Ménagerie à Marle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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