2 Rue de la Ménagerie, 02250 Marle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ménagerie, 02250 Marle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Ec. Prim J. Ferry à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ménagerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Rue de la Ménagerie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ménagerie par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ménagerie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Marle et -49.89 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 950 € au 2 Rue de la Ménagerie à Marle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 849 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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