2 Rue Gentilliez, 02250 Marle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gentilliez, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 29.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gentilliez, 02250 Marle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Anc. Gendarmerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 505 mètres
Ventes au 2 Rue Gentilliez
Une vente a été recensée au 2 Rue Gentilliez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gentilliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gentilliez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gentilliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gentilliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gentilliez dans son marché local
Prix du 2 Rue Gentilliez par rapport à la voie
Sur Rue Gentilliez, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 2 Rue Gentilliez se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gentilliez par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gentilliez se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Marle et -55.79 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 2 Rue Gentilliez à Marle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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